Projets en Ukraine

En Ukraine, un pays qui affiche une croissance de 7 à 8% ces dernières années et qui compte 48 millions d`habitants dont 3,5 millions à Kiev, on constate aujourd`hui une sérieuse pénurie de warehousing de classe A. Une étude récente a révélé que, sur les 360.000m² réels de warehousing dans la région de Kiev, seuls 50.000m² sont des entrepôts de classe A et 150.000 m² de plus sont en cours de construction. Tout cela, alors qu`une demande d`espaces modernes d`entreposage d`au moins 400.000 m² est attendue au cours des 4 à 5 prochaines années.

VALERES a récemment adopté une position significative le long du périphérique ouest de Kiev (20Ha, 8 km du Centre de Kiev) et sur l`autoroute M-06 de Kiev vers l`Ouest (aussi appelée E40 en Belgique) pour le développement d`un centre de distribution et/ou de logistique. Dans ces sites, des clients, tant ukrainiens qu`internationaux, peuvent installer leur hub allant de 5.000 m² à 40.000 m². Des permis de bâtir sont attendus avant fin 2007 et la première partie du projet à côté de la M-06 (20.000m²) sera réceptionnée durant l`été 2008.

Hormis Kiev, VALERES suit l`expansion des distributeurs locaux et des fournisseurs logistiques internationaux en bloquant plusieurs parcelles de terrain dans les principales régions d`Ukraine (avec plus de 750.000 habitants par ville): Lviv (Ouest de l`Ukraine), Odessa (Sud de l`Ukraine) et Kharkiv et Zaporizija (Est de l`Ukraine).

Autres pays d`Europe de l`Est

En Slovaquie, VALERES offre également plusieurs parcelles de terrain destinées à l`industrie légère ou la distribution. Le coeur de cette activité est situé dans la partie orientale de la Slovaquie: Kosice et Presov. Enfin, dernier point mais non des moindres, VALERES a commencé à prospecter le marché roumain avec des sites disponibles à des fins d`entreposage à Bucarest. D`autres contacts sont en cours à Oradea (frontière hongroise).

Hordain, France

A Hordain, à 10 km au Sud de Valenciennes, VALERES a déjà développé des entrepôts personnalisés à la demande de GEFCO, BILS DEROO, LEAR et INERGY pour plus de 35.000 m². Sur ce site, à côté de l`autoroute A2 qui relie Paris et Valenciennes, il reste la possibilité de construire quelques entrepôts à partir de 5000 m². Les permis de bâtir et les autorisations environnementales ont déjà été obtenus